Hypotéky patří k nejběžnějším způsobům financování koupě domu či bytu, zvláště pro mladé lidi, kteří neměli čas si našetřit dostatek peněz a jimž ani nenašetřili rodiče. Na trhu jich však máme spoustu druhů a typů. Jedním z těch poměrně nových je i americká hypotéka hypotekybezregistru.cz. V čem spočívá?

Především je tu fakt, že zde není potřeba ručitel, a neprověřuje se ani schopnost splácet. Proč? Protože se ručí předmětnou nemovitostí, která zůstává až do úplného splacení majetkem společnosti, která hypotéku poskytla, přičemž dlužník ji samozřejmě může užívat.

To je samozřejmě plus pro některé lidi, kteří by jinak na hypotéku nedosáhli, ať už proto, že jsou v zaměstnání teprve krátkou dobu, nebo proto, že mají záznam v registru dlužníků, byť třeba ne vlastní vinou, nebo mají všechny dluhy již dávno splacené.

Tím se dostáváme k hlavnímu tématu: pro koho je tento typ hypotéky vhodný? Jak již bylo řečeno, jedná se hlavně o lidi, kteří z nějakého důvodu nedosáhnou na běžný typ, který poskytují banky, ať už z jakéhokoliv důvodu.

Dále je ideální pro ty, kteří nechtějí do celého procesu zatahovat nikoho z příbuzných či přátel, aby sloužili jako ručitelé, případně nemají nikoho, kdo by mohl jako ručitel sloužit. Bez toho totiž běžný typ nedostanete.

Pak je vhodná i pro lidi, kteří nechtějí dokládat svůj měsíční příjem, třeba z toho důvodu, že jim to přijde jako příliš velký zásah do soukromí. Zde to totiž není potřeba.

Ovšem jsou i lidé, pro které je tento typ nevhodný, ač by na něj často bez problému dosáhli. Jedná se především o lidi s nižším příjmem, případně takové, kteří již dluhy mají a ač dostávají poměrně vysokou výplatu, velká číst http://celeceskoctedetem.cz/pro-rodice/proc-cist-detem jde na splátky jiných dluhů.

Pak také není vhodná pro ty, kteří plánují, že na daném místě nezůstanou příliš dlouho a chtějí se poměrně brzy, v řádu několika málo let, odstěhovat jinam, protože tam jsou například lepší pracovní příležitosti.

Je tedy třeba se předem rozmyslet, než se pro ni definitivně rozhodnete, zda je to pro vás skutečně to nejlepší řešení. Předejdete tak spoustě budoucích problémů.