Blog

Tento způsob ručení není obvyklý pouze o bezúčelového úvěru, jakým je americká hypotéka, ale také u všech nebankovních produktů. Takže vždy, když se rozhodnete pro půjčku v nebankovní společnosti, byste měli počítat s tím, že se nevyhnete ručení nemovitostí.
Nicméně obavy z takového typu záruky nejsou ani v nejmenším na místě. Naopak, je to pro vás v mnoha směrech výhodné. Jakmile se o celou věc začnete blíže zajímat, tak zjistíte, že vám to přináší mnohé výhody. Třeba v podobě toho, že nebudete muset plnit jiné podmínky, kterých může být v klasických bankách nekonečně mnoho. Právě díky ručení nemovitostí jsou nebankovní úvěry tak jednoduché a můžete je mít často i v případě, kdy máte potíže se zápisem v registru anebo s nižší bonitou.

Jak to celé funguje?

Jistě vás zajímá, jaká jsou pro ručení nemovitostí pravidla. Skvělá zpráva pro každého žadatele o půjčku zní – ručit můžete libovolným nemovitým majetkem. Ať už vlastníte zahradní chatu, pořádnou vesnickou chalupu anebo rovnou velkou rodinnou vilu, tak v každém případě platí, že každý majetek má svou hodnotu. A právě podle aktuální tržní hodnoty vámi zvoleného majetku se nastaví výše částky, jakou můžete prostřednictvím úvěru získat.
Obecně platí, že oproti ručení nemovitostí můžete dostat sumu peněz až do výše sedmdesáti procent aktuální tržní hodnoty vámi zvolené nemovitosti.
Tento způsob ručení pružně reaguje na vaše potřeby. Když chcete mít doma pořádný balík peněz, ručte hodnotným majetkem. Pokud vám stačí pár desítek tisíc, využijte třeba záruku v podobě garáže. Můžete si sjednat jak hypotéku na pozemek FAHD, tak třeba i na družstevní byt.
A pokud váš hlavní problém spočívá v tom, že žádný majetek nevlastníte, stále nejste venku ze hry – pakliže ve svém okolí najdete ochotného spoluručitele, který takovou záruku vezme na sebe.

UBER

Tato firma funguje jako taxi, ale ne jen tak ledajaké. Díky mobilní aplikaci se snadno zaregistrujete, zadáte cíl a čekáte, až si pro vás řidič přijede. Na místě vyzvednutí si můžete zkontrolovat, zda je to opravdu váš Uber,a pak už jen spokojeně jedete. Platba je možná jak v hotovosti, tak platební kartou. Po jízdě můžete řidiče ohodnotit. Výhodná je také cena, která se liší od klasických taxi. U nás v České republice se dá jezdit tímto způsobem pouze v Praze a Brně.

AIRBNB

Máte v plánu vyrazit do zahraničí, ale říkáte si, že nemáte tolik peněz na ubytování? Nevadí! Můžete si totiž pronajmout byt či pokoj od lidí, kteří ho mají volný. Funguje to tak, že zadáte, kde byste chtěli bydlet, a web vám najde volná místa. U nich jsou profily hostitelů a všechny potřebné informace, jako je například částka. Nemusíte se bát, uživatelé jsou prověření a jsou zde k přečtení i recenze, které vám napoví, zda si ubytování rezervovat, či se mu raději vyhnout.

BLIPPAR

Mobilní aplikace se zaměřením na interaktivní zábavu všude kolem vás. Přidržením telefonu nad určitou věcí se můžete dozvědět spoustu informací, nebo si zahrát hry na dané téma. Například, když před mobilní fotoaparát postavíte kečup, ukáže vám jeho nutriční hodnoty a recepty, které se dají vytvořit. Při prohlížení budov se dozvíte něco o historii, což chce tato společnost v budoucnu využít při návštěvách památek, díky čemu si pak nebudete muset platit průvodce, protože ve vašem zařízení budete mít audio nahrávku. Novinkou je také orientace v prostoru obchodních center, kdy zadáte konkrétní obchod, který chcete navštívit, a Blippar už vás navede nejen tam, ale dokonce i k výrobku, který si chcete koupit.

COURSERA

Školství v trochu jiném kabátu. Forma online vzdělávání je v Čechách téměř neznámá, přesto ale existuje (i když se v naší zemi příliš nevyužívá). Studujete kdy chcete, odkud chcete, co chcete a neplatíte za to ani korunu! Zní to neuvěřitelně, že? Tato firma se spojila se světově známými školami, jako je Yale nebo The University of Edinburgh. Stačí si vybrat obor, který chcete studovat – zdraví, skládání hudby, humanitní vědy, nebo třeba superhrdinové. Neděláte to ale jen tak pro zábavu. Studium trvá určitou dobu (například 6 týdnů), kdy sledujete online přednášky a vyplňujete testy. K tomu slouží ověřování, které je zajištěno vytipováním stylu psaní, vyfotografováním se z webkamery a následné srovnání s portrétem z dokladu a napsání ověřovací věty, kterou si student zvolí. Po dosažení kurzu získáte zpoplatněný certifikát o absolvování od školy, která kurz zpřístupnila, ale také od samotného Coursera. Kromě kurzů zdarma jsou zde i zpeněžené specializace. Přesto však stále převládá studium bez poplatku.  

Doufejme, že se tyto firmy dostanou do širšího povědomí, protože jejich nápad a využití je až neuvěřitelné.

Jsou pouze dva způsoby, jak můžeme věci dělat a to buď dobře, nebo špatně. Jaký si vyberete vy, když se téma týká vašeho bazénu? Místa na letní pohodu a radovánky, místa, kde se během teplých měsíců jednoduše zrelaxujete a přijdete na jiné myšlenky? Ovšem pouze za předpokladu, že dokážete udržet dokonalou kvalitu vody po všech stránkách. Otázkou zůstává, jak na to, když nechcete nebo nemůžete využívat agresívní chemii? Věřte, že vždy existuje řešení, o kterém jste zatím možná ještě ani neslyšeli. Jedná se bezchlorovou chemii do bazénu. Díky svému vysokému oxidačnímu potencionálu, vodu skvěle ošetří a dá jí požadovanou jakost a krystalickou průzračnost. Hlavní a velkou výhodou je šetrný vliv na pokožku uživatelů. Všechny produkty jsou na bázi aktivního kyslíku. Konečně stačí se podívat na naše stránky a seznámit se s bohatou nabídkou chemie, ale i nezbytného příslušenství.

Letní sezóna se nezadržitelně blíží. Ten, kdo bude připraven, logicky není zaskočen! Včas se zamyslete nad možnostmi, které jsou snadno dostupné, mají řadu příznivých vlivů na kvalitu vody, nebo samotného bazénu. Zajistěte si letos koupání, o kterém jste vždy snili. Zajistěte si krystalickou lázeň, kterou zatím vidíte pouze v reklamách. Již letos může být všechno jinak a vy dokážete nejen sobě, ale i ostatním, že máte starost o místo na koupání plně v režii a víte, jak na něj! Znáte například Kyslíkový aktivátor? Víte, jak vůbec funguje?

Voda takto ošetřená nepřejímá žádné chemické pachy a nemění senzorické vlastnosti. Vyzkoušejte vše, co jste až dosud nevyzkoušeli! Nabízíme celou řadu kvalitních produktů, co každému majiteli bazénu podstatným způsobem ulehčí celkovou starost a péči! Není ničím výjimečným, že máme řadu stálých zákazníků, co rok, co rok využívají naše služby k zajištění potřebné kvality vody. Již zítra k nim můžete přibýt i vy a věřte, že budete spokojeni!

Dnešní trh je plný věcí, které se vám společnosti zabývající se prodejem kuchyňského nádobí, snaží vnutit. Snaží se vás přesvědčit, že je nutně potřebujete, aby vaše jídlo bylo krásnější, chutnější a propracovanější. Ale přiznejme si to. Ve skutečnosti potřebujete jen velmi malé množství z těch všech možných vymožeností.
Jak vybrat právě tu věc, kterou nepoužíváte? Dáme vám pár typů, jak se zbavit nepotřebností, což má ve svém důsledku mnoho výhod. Získáte více úložného prostoru, a pokud se vám je podaří prodat, tak i pár drobných do vašeho domácího rozpočtu.

Kráječ vajec
Kráječ se zdá na první pohled jako věc, kterou zcela určitě potřebujete. Nakrájí vaše natvrdo uvařené vejce na perfektně stejnoměrné kousky. Ovšem když se nad tím zamyslíte. Jak často vlastně kráječ použijete? Jednou do týdne? Jednou do měsíce? Skutečně na takovou četnost potřebujete pořizovat věcičku, která většinu času jen zabírá místo? Pokud je vaše odpověď ne, měli byste zvážit, že vám prostě stačí jen nůž a kráječe se zbavit.
Miliony nožů
V kuchyni skutečně využijete pouze 3 nože, více jich po většinu roku nepoužijete. Prvním nožem je velký kuchyňský nůž, který použijete na krájení masa a velké zeleniny. Druhým nožem je menší nůž, který využijete na jemnější krájení sýrů, drobné zeleniny nebo bylinek. Posledním nožem je nůž na chleba. Zoubkový okraj je skvělý na krájení tvrdší kůrky nebo měkkých druhů pečiva. Místo nákupu milionu nožů raději zvažte pořízení dobrého brusiče, který zajistí delší životnost vašich třech nožů.

Stojan na nože
Stojany na nože jsou zpravidla velké a zabírají spoustu místa. Další jejich nevýhodou je, že se na nich usazuje prach a při vaření na něj ulpí kapky par či mastnoty. Na tři nože vám bohatě stačí zásuvka.
Žloutkový oddělovač
V kuchyni, patrně, nenajdete zbytečnější pomůcku. Zkusíte ji jednou a pak už nikdy. V každém kuchařském programu si můžete všimnout, že nejlepší způsob jak oddělit žloutek od bílku je pomocí vlastních rukou a skořápky.

O finanční gramotnosti se hovoří zejména v návaznosti na chování a schopnosti dospělých jedinců, předávání základních znalostí z finanční sféry je však neméně důležité už v útlém věku. Tím, že dítěti zavčasu osvětlíte fungování světa financí, se můžete vyhnout tomu, aby váš potomek v dospělosti:
 
·         nerozvážně utrácel
·         nevážil si peněz
·         žil od výplaty k výplatě
·         nechal se nachytat na podvodné půjčky a nevýhodné úroky
·         zůstával finančně závislý na rodičích a svém okolí
 
Abyste se vyhnuli výše zmíněnému, berte svou ratolest s sebou na běžné nákupy potravin již odmala, snažte se mu také zodpovědět veškeré zvídavé dotazy a racionálně vysvětlit, proč si třeba nemůžete dovolit koupit velkou tabulku čokolády, ale jen tyčinku.
 
Myslete na symbolické kapesné
 
Důležitým bodem je dozajista zavedení „kapesného“, které se nejčastěji váže s nástupem dítěte na základní školu, seznamováním se s matematikou, tedy s jednoduchými početnímu úlohami. Zpočátku se samozřejmě může jednat o pouze symbolickou částku, kupříkladu deset či dvacet korun týdně, ta by měla pochopitelně postupně narůstat, v závislosti na věku, potřebách a vyspělosti potomka. Jde o ten nejefektivnější způsob, jakým se může dítě seznámit s hodnotou peněz a podstatou spoření jako takového.
 
V dnešní době existuje také řada knih pro nejmenší, která se týká právě financí a snaží se o srozumitelné zasvěcení dítěte do této problematiky.

 
První sladká výplata
 
Brigády jsou rovněž skvělým způsobem, jak naučit mladého člověka, co všechno obnáší samotné vydělávání peněz a že nejde o snadnou činnost. Zároveň docílíte toho, že ratolest bude moci pocítit skutečnou radost z první výplaty.
 
V pokročilejším věku dítěte, kdy dochází k navštěvování střední školy můžete také zvážit založení vlastního bankovního účtu a předání platební karty. I když na účet nebudete zasílat nikterak vysoké částky, celá věc má stále smysl. Opět jde především o pochopení principu vedení účtu a veškerých úkonů a povinností s tím souvisejících. Krom toho žijeme v době, kdy se platí z velké části online na internetu a prostřednictvím bezkontaktních plateb a málokdo u sebe nosí vyšší finanční obnos.

Řada z nás ho určitě zná a to díky tomu, jak se neuvěřitelně rychle rozrostl na trhu. Amazon je internetoví obchod, americké společnosti, provozovatelem je Jeff Bezos, který je taky zakladatelem. Možná to, že je jeden z nejbohatších lidí světa už něco naznačuje. V provozu je od roku 1994, což můžeme považovat za to, že začínal společně se vznikem internetu samotného, možná právě proto je dnes tam kde je. Původně začal na prodeji knih, poté se rozrost a prodával další výrobky, jako byly DVD, CD a další elektronika. Postupně začali i se svojí výrobou tabletu, čtecích zařízení a dalších. Možná i proto v době krize, byly jako jedna z mála firem, co dokázala prosperovat.

Po příchodu do ČR se Amazon rozhodl k velkému kroku a to vybudovat v České republice dva distribuční sklady. Tyto sklady jsou plně samostatné, ven odchází zboží už přímo k zákazníkovi. Balení a veškerá práce související s tím, se děje pod jednou střechou, což zajišťuje plynulý tok zboží.

Ovšem to kde je dnes, nebylo tak vždycky. Začátky byly krušné, jak už to u většiny firem bývá. Jeff začínal v garáži svého domu, která tvořila sklad firmy. Ovšem toto místo musel brzy opustit, protože se hromadily objednávky. Firma se rozrůstala tak rychle, že knihy už nestačili a Jeff chytře investoval do dalších projektů. Financí měl dostatek na to, aby zakládal svoje centrální sklady po celém světě a zároveň mohl investovat jinam a uspokojovat i tak svoje zákazníky.

Díky velkým ambicím a odhodlání patří nyní Amazon za největšího prodejce vůbec, proto kdo nezaspal dobu a v začátcích Amazonu koupil jejich akcie, možná už se teď válí někde na pláži. Zajímavostí je, že firma i po tak dlouhé době je stále ve předu před ostatními a její akcie a prodej neustále letí nahoru, otázkou tedy je, jak dlouho ještě poroste a zda se vyplatí do akcii ještě investovat.

Když jsem byl malý chlapec, v jednu chvíli jsem na krátko zatoužil stát se hercem. Ne proto, že by mne bavilo se učit nějaké role, ale protože jsem viděl film s Jimem Carreym.

Ten chlap je neskutečný bavič a sympaťák. Toužil jsem být jako on, protože rozesmál každého. Cítil jsem jak jeho role vypouští radost z televizí do celého světa, po celé naší krásné planetě.

Jak mi přibývaly roky, pochopil jsem, že to nejsou jeho role co rozdávají radost. Je to jeho osobnost. Uviděl jsem to světlo, které v něm září. On je jeden z andělů v lidském těle, kteří prosvětlují tu tmu, co naši planetu kdysi zahalila.

Při tomto uvědomění se už nepotřebuji stát hercem. Teď už jenom potřebuji udržovat to světlo, co jsem v sobě zapálil a prosvětlovat tmu kolem sebe, protože od každého světla vzplanou další světla a takto postupně zase rozzáříme celou planetu.

Najednou už vím, že není třeba bojovat s tmou. To ani není možné. Je to pouze plýtvání vlastní energií.

Tmu totiž postupně zalije obrovské světlo, které se ukrývá v každém z nás.

Stačí ho v sobě jenom zapálit a k zapálení vnitřního světla nám slouží radost. Tak se radujme z každé hodiny a z každého dne, kdy tu můžeme být. A buďme vděční. Vděčnost je totiž klíč k radosti.

Pokud jste dočetli až sem, vaše světlo bude chtít zářit. Dovolte mu to. Děkuji.

Tak, jako si Jim užívá svůj život, můžeme si ho užívat i my. Je to jednoduché. Stačí vzdát se lpění na různých situacích a lidech. Nechávat se unášet životním proudem a využívat příležitostí, které se nám pak budou sami naskýtat. Žijeme proto, aby jsme si život užili, ne proto, aby jsme jej celý prodřeli a na smrtelné posteli zjistili, že jsme si ho vůbec neužili.

Radost je základním stavebním pilířem šťastného života. Nenechejte si ji nikým vzít. Naopak. Nabízejte svou radost svému okolí. Ukažte, že to jde, žít radostným životem. Základem radosti je přijímání všeho, co k nám přichází, jako by jsme si to sami zvolili. A v neposlední řadě je to i vděčnost. S vděčností k nám přichází i hojnost.

Nevyhýbá se nikomu. Tento jev může postihnout kohokoliv, nevybírá si ani věk, ani společenské postavení.

O co se vlastně jedná?

V zásadě jde o způsob vyhledávání a filtrování informací. Každý člověk má většinou na nějaký problém svůj vlastní náhled již od počátku diskuze. Čím více je přesvědčený o tomto svém náhledu na věc, tím více může do osidel konfirmačního zkreslení zabřednout. Mozek vždy hledá snadnější cestu, jak pochopit čím dál složitější svět kolem nás. Podstata tohoto fenoménu je relativně jednoduchá. Jedná se o podvědomé vyhledávání pouze takových informací, které potvrzují náš názor. Ostatní fakta pak nebereme v úvahu, nebo je nějakým způsobem zlehčujeme. Má-li diskutované téma emoční charakter, nebo zabarvení, je tendence k selektivnímu uvažování o to větší a reakce na opačný názor bývá taktéž emotivní až agresivní.

Zastánci konspiračních teorií

Narazíte-li hlavně v internetových diskuzích na zastánce jakýchkoli konspiračních teorií, vězte, že vás čeká nelehký boj s jedincem, který je k informacím jdoucím proti jeho světonázoru slepý a hluchý. Jedná se o tu nejtěžší formu, kdy máte pocit, že daný člověk žije v úplně jiné realitě než vy. Jen tak mimochodem to stejné si myslí váš protivník o vás. Můžete snést argumentů kolik chcete, ale tuhle bitvu nemůžete vyhrát. Budete nejspíše zahrnuti výplody dávno vyvrácených mýtů a všech typů argumentačních faulů, jejichž použití jde s konfirmačním zkreslením ruku v ruce. Nejrozumnější je debatu ukončit a věnovat se něčemu smysluplnějšímu.

Jak neupadnout sám do kalných vod tohoto druhu kognitivního zkreslení

 Je několik jednoduchých zásad, které riziko minimalizují.

•      Buďte poctiví sami k sobě a nebojte se přiznat si chybu.

•      Vyslechněte i názor se kterým nesouhlasíte.

•      Ověřujte si fakta z různých zdrojů.

•      Používejte ověřené zdroje informací.

•      Uvažujte pokud možno bez emocí.

•      Jednoduchá řešení složitých problémů ve většině případů nefungují, i když jsou velice lákavá.

•      Zbavte se předsudků a k problému vždy přistupujte s maximálně otevřenou myslí.

•      Nepodléhejte falešným autoritám, expert, nebo třeba i nositel Nobelovi ceny v jednom oboru nemusí být odborník v oboru jiném.

Jak se všeobecně říká, tak v elektrické energii je budoucnost. A to platí i v odvětví motocyklů. Pokud si právě nejste jisti, zda si pořídit elektromotorku místo klasické motorky na spalovací motor, v následujícím článku se dozvíte veškeré výhody a nevýhody, které jsou spojené s koupí a provozem elektromotorky.

Ať už chcete se svou novou elektromotorkou jezdit po výletech, dojíždět po městě do práce a nebo jen jezdit na nákupy, tak jedno je jasné. Elektromotorka Vás doveze bez problémů úplně všude a to naprosto tiše a v pohodlí. Elektromotorky se dělí do tří základních kategorií (silniční elektromotorky, univerzální elektromotorky a terénní elektromotorky) A je jen na Vás jaký základní typ bude ve všech ohledech vyhovovat právě Vám.

To, co ale mají všechny druhy elektromotorek stejné jsou jejich výhody a nevýhody.

Mezi největší výhodu se považují minimální náklady na provoz a za údržbu po celou dobu vlastnictví elektromotorky. Nemusíte si totiž lámat hlavu nad výměnou oleje, olejových filtrů a dalších jiných součástek. V podstatě stačí správně a pravidelně dobíjet eletromotorku a můžete bezstarostně jezdit! Jako další obrovská výhoda je, že svou jízdou nebudete vůbec zatěžovat životní prostředí a nemusíte tak řešit žádné emise. To, co každý jistě ocení, je i to, že motorka během jízdy je velmi tichá a díky své plynulé jízdě a lehké hmotnosti Vám poskytne příjemný a pohodlný pocit z jízdy. Pokud si ale myslíte, že u elektromotorky nemůžete očekávat žádný výkon a sílu, tak jste na omylu. Navíc si elektromotorku můžete dobít převážně odkudkoliv, je-li v blízkosti elektrická síť.

Za tu největší nevýhodu se u elektromotorek považuje vyšší pořizovací náklady, které dokáží spoustu lidí odradit. Investice se Vám zcela určitě během několika let vrátí. Kratší dojezdová vzdálenost je další nevýhoda, se kterou je elektromotorka spojována. Musíte tak předem a pečlivě plánovat svou trasu a počítat s dojezdovou vzdáleností. Jako poslední nevýhoda je zcela určitě rychlost dobíjení. Při nabíjení z pohodlí domova v klasické zásuvce může jedno dobití trvat i 10 hodin.

Snad už teď budete mít ve svém výběru nového miláčka jasno!

Většina mladých lidí kvůli finanční náročnosti vlastního bydlení dlouhé roky žije u rodičů jednoho nebo druhého partnera. Problematické z větší části bývají vztahy s ať už oficiální, nebo potencionální tchýní. Pokud se jedná o společné soužití v řádech několika málo měsíců, pak se vzájemné neshody a nedorozumění dají přejít, ale jestliže se jedná o dobu delší, pak je třeba se dost často obrnit nekonečnou trpělivostí a shovívavostí.

Ideální vztah je kamarádský, ale jen málokdy nastupuje hned, dost často k němu vede klikatá a trnitá cesta a někdy se k němu ani nedojde. Pocit, že jste vlastně jen hostem, asi přetrvává dlouhou dobu, stejně tak nemožnost si běžné věci dělat po svém a ne tak, jak je v zaběhlé domácnosti, pod taktovkou tchýně, zvykem. Myslete na to, že spolu se svým protějškem se součástí vašeho života stává také jeho nejbližší rodina, tedy rodiče, příp. sourozenci.

Výhodou společné bydlení je stránka finanční, náklady na energie a bydlení samotné se rozloží mezi více lidí a pro mladé se jedná o nejlevnější formu bydlení, obzvláště v počátcích vztahu, kdy není peněz nazbyt. Když pak náhodou nebo plánovaně přijde potomek, pak i péče o něj je jednodušší.

Co je tedy důvodem nesvárů, hlavně mezi ženami, tedy partnerkou a tchýní, které pojí jeden muž? Jedna ho měla celé dlouhé roky pro sebe a najednou se objeví jiná, která jí ho „bere“, v reálu tomu ovšem tak není, ale citům se prostě poručit nedá. Dobře míněné rady starší generace sice mohou zpočátku přijít vhod, ale časem mohou mít přesně opačný efekt.

Matky dělají spoustu chyb, i když si myslí, že všechno dělají správně, lépe uklízí, lépe vaří, lépe se umí postarat o dítě, lépe vyprat i vyžehlit. Možná by měly myslet na to, že chybovat je lidské a ony samy se k „dokonalosti“ propracovaly až roky praxe.

Jak tedy přežít k oboustranné spokojenosti? Mluvte spolu otevřeně, buďte k sobě slušní a hlavně, respektujte se.